المحتوى
إذا كنت تخطط لتقسيم مساحة من الأرض ، فمن المهم تحديد قيمة الأرض لكل هكتار. بعد تحديد قيمة الأرض والمساحة ، سيكون تحديد قيمة الأرض لكل هكتار مهمة بسيطة نسبيًا. إذا كانت القيمة و / أو مساحة الأرض غير معروفة ، فسيتعين تحديدها من قبل مساح أراضي محترف و / أو مساح ، على التوالي.
الخطوة 1
حدد حجم العقار بالهكتار. إذا كنت تعرف مساحة الأرض بالمتر المربع أو الكيلومتر المربع ، فيمكنك تحويل هذه القيمة إلى هكتارات. لتحويل متر مربع إلى هكتار ، قسّم عدد الأمتار المربعة على 10000 (على سبيل المثال ، 12000 متر مربع من الأرض تعادل حوالي 1.2 هكتار). لتحويل الكيلومترات المربعة إلى هكتار ، ما عليك سوى ضرب عدد الأميال المربعة في 100 (على سبيل المثال ، 0.50 كيلومتر مربع من الأرض تعادل 50 هكتارًا). قد يكون من الضروري تعيين مساح لتحديد مساحة الأرض ، إذا كانت غير معروفة أو موجودة على سند الملكية.
الخطوة 2
احصل على تقييم لقيمة العقار. إذا كان هذا غير معروف ، فسيكون من الضروري توظيف المثمن لتحديد القيمة بدقة.
الخطوه 3
قسّم قيمة الأرض على حجم العقار بالهكتار. والنتيجة هي قيمة الأرض للهكتار الواحد. (على سبيل المثال ، إذا كانت قيمة الأرض تبلغ 200000 ريال برازيلي وتحتوي على 5 هكتارات ، فإن 200.000.00 ريال برازيلي / 5 هكتارات = 40.000 لكل هكتار).