المحتوى
في قطاع العقارات ، يعد سعر المتر من الحسابات الشائعة المستخدمة لمقارنة قيمة العقارات أو قطع الأراضي. بالنسبة للعقارات التجارية والسكنية ، يصف حساب إجمالي المتر المربع القياس الداخلي للمبنى أو الهيكل. بالنسبة لقطع الأراضي ، يصف حساب المتر المربع قياس إجمالي مساحة قطعة الأرض. لحساب سعر المتر المربع من الضروري معرفة سعر بيع العقار أو الأرض وحجمه الإجمالي بالمتر المربع.
الخطوة 1
تحديد إجمالي قيمة البيع للعقار أو قطعة الأرض. على سبيل المثال ، ضع في اعتبارك أن المنزل تبلغ قيمته البيعية 500000.00 ريال برازيلي.
الخطوة 2
تحديد الحجم الإجمالي بالمتر المربع للعقار أو الأرض. بالنسبة للممتلكات ، من الضروري ضرب الطول في عرض جميع غرف العقار وإضافة هذه القيم لتحديد إجمالي المساحة بالقدم المربع للممتلكات. بالنسبة للتضاريس ، تحتاج إلى ضرب الطول بعرض حدود التضاريس. استمرارًا للمثال السابق ، افترض أن المنزل يبلغ حجمه الإجمالي 200 متر مربع.
الخطوه 3
اقسم سعر البيع للخطوة 1 على المساحة المحسوبة في الخطوة 2. بالاستمرار في المثال السابق ، RS500،000.00 / 200 = 2،500.00 ريالاً سعوديًا. تمثل هذه القيمة سعر المتر المربع للعقار: 2500.00 ريال برازيلي للمتر المربع.