المحتوى
يحدد المتوفى في إرادته من يختار كمنفذ. يمكنه تسمية فرد أو مجموعة من الأفراد أو شركة ، مثل بنك أو شركة ائتمان. المنفذ المعين يلبي رغبات المتوفى ، كما هو موضح في الوصية. توزع هذه الوظيفة ، التي يطلق عليها عادةً الممثل الشخصي أو المسؤول ، الخصائص على المستفيدين المذكورين في الإرادة.
واجبات عامة
وفقًا لموقع EstateSettler.com ، يجب على المنفذ العقاري "[...] أن يجمع ويخزن كل ممتلكاته وقت وفاته ، ويحدد جميع ديونه ، ويدفع كل ما هو شرعي ، ، ثم توزيع الأصول المتبقية وفقا للتعليمات الواردة في إرادتك. " يحمي هذا الشخص المختار ويتحكم في جميع أصول المتوفى حتى التوزيع النهائي على المستفيدين. لذلك ، هذا الدور مناسب لشخص أو كيان يتحمل مسؤولية كبيرة.
الخطوة الأولى
أولاً ، ابحث عن نسخة من إرادة المتوفى. إذا لم يكن لديك نسخة ، يمكنك العثور عليها في ملف آمن أو في ملف مع محامي الشخص المتوفى. إذا لزم الأمر ، أخبر أقرب الأقرباء. تنظيم ودفع ثمن الجنازة. استأجر عقارًا أو محاميًا مُستشارًا في ذلك الوقت ، إذا كان العقار الخاص بك يتطلب التمثيل أو ، إذا كنت تفضل ذلك ، فاطلب المشورة المهنية. إذا تساءل أحد عن صحة الوصية ، فستحكم محكمة الخلافة في شرعيتها. بمجرد أن تقرر المحكمة لصالح الصلاحية ، يمكنك البدء في أداء المهام الإدارية.
الواجبات الإدارية
يجب على المنفذ التحكم في وحماية جميع أصول الموصي (منشئ الإرادة) حتى التوزيع النهائي. عادة ، تصف قائمة جميع الأصول بعناية المدى الكامل للأصول ، بما في ذلك قيمة كل منها. يجب على منفذ الوصية إزالة جميع الفواتير والضرائب ومصروفات الجنازة والتزامات الممتلكات الأخرى. بعد ذلك ، بمجرد موافقة المحكمة على أرقام التسوية النهائية ، يوزع المنفذ على المستفيدين تمامًا كما وصفه الموصي.
المحاسبة النهائية
أولاً ، يدير المسؤول التنفيذي إرثًا محددًا ، مثل إعطاء مركبة خاصة لمستفيد معين. بعد ذلك ، يتم توزيع ما تبقى من الأصول على المستفيدين الآخرين. يتم تزويد المستفيدين بتقرير يتضمن المحاسبة الكاملة لجميع الأصول والمصروفات العقارية. تفاصيل هذا الحساب النهائي بوضوح التوزيع النهائي لصالح جميع المستفيدين اسمه في الإرادة.