المحتوى
المنازل هي واحدة من أكبر الاستثمارات لمعظم الأسر. يمكن أن يساعد بيع المنزل الأسرة في جمع الأموال لشراء منزل جديد أو الحصول على مبلغ كبير من المال لتغطية نفقات التقاعد. قد تختلف قيمة المنزل بشكل كبير بمرور الوقت ، ولكن هناك بعض الطرق التي يعرف بها أصحاب المنازل القيمة التقريبية للمنزل.
مواقع تقييم الانترنت
ربما تكون أسهل طريقة للعثور على القيمة المقدرة للمنزل هي استخدام موقع ويب لتقييم المنزل. تسمح العديد من مواقع الويب الخاصة بالعقارات على الإنترنت للمستخدمين بالبحث في المنازل حسب العنوان والمدينة و / أو الرمز البريدي ، والتي تقدم تقديرات قيمة المنزل استنادًا إلى بيانات الضرائب والمبيعات من المنازل الأخرى في المنطقة.
التقييمات الضريبية
هناك طريقة أخرى لمعرفة مقدار تكاليف المنزل وهي التحقق من قيمة تقييم المنزل للأغراض الضريبية. تقوم الحكومات المحلية بتقييم قيمة المنازل بناءً على معلومات مثل الأمتار المربعة وأسعار بيع المنازل المماثلة والبيانات الأخرى لإنشاء قيمة تقديرية تستخدمها في حساب الضرائب. عندما تتلقى المعلومات الضريبية في البريد ، يجب أن تحتوي على معلومات حول قيمة التقييم لمنزلك.
اكتب مراجعة
للحصول على فكرة أكثر دقة عن قيمة منزلك ، قد ترغب في توظيف مهني عقاري لتقديم تقييم لك. سيقوم أحد المحترفين بتفقد المنزل وتدوين الميزات الخاصة بك التي قد تزيد أو تنقص قيمتها في سوق العقارات في منطقتك. يجب أن يكون هؤلاء المحترفون على دراية بتفضيلات المشترين في منطقتهم حتى يتمكنوا من تقديم النصح لك بشأن التحسينات المنزلية التي قد تزيد من قيمة العقار.
الاعتبارات
الطريقة الوحيدة لتحديد القيمة الحقيقية لمنزلك هي بيعها. فقط لأن الإنترنت أو الضرائب أو السمسار يقول إن الممتلكات الخاصة بك تستحق مبلغًا معينًا ، فقد لا يتم بيعها بالضرورة بهذا المبلغ في السوق المفتوحة. بالإضافة إلى ذلك ، لا يمكنك استخدام القيم التي تطلبها في منازل مشابهة معروضة للبيع بممتلكاتك ، حيث إن هذه القيم عادة ما تكون أعلى بكثير من أسعار البيع النهائية.