المحتوى
اقتراح الإيجار هو طلب يلخص البنود والشروط المقترحة لاستئجار العقار المعني. يتضمن الاقتراح تفاصيل حول المساحة ويلخص شروط الإيجار الأساسية التي سيتعين على المستأجر والمالك اتباعها. المستند مكتوب من قبل المالك وهو عقد مؤقت. إذا كنت تكتب اقتراح تأجير ، فسوف تحتاج إلى تغطية جميع الجوانب القانونية لاستئجار العقار.
الاتجاهات
-
أعط المستند عنوان "عرض الإيجار" وحدد رقم العقار أو رقم الطلب المقدم من قائمة الممتلكات. قم بتضمين تاريخ معرفة المالك بالقائمة التي قمت باستشارتها.
-
صف بيانات الخاصية التي تكتب بها الاقتراح ، بما في ذلك الاسم والعنوان والمدينة والولاية والرمز البريدي. يرجى أيضًا تقديم وصف لعدد الطوابق والغرض من عقد الإيجار وعمر المبنى.
-
يرجى تقديم تفاصيل حول نوع المساحة المستأجرة. قد يشمل ذلك وصف مخطط الأرضية ، لقطات الموقع وسعر المتر المربع. سيوضح هذا القسم كيف يتم تقسيم الإيجار حسب الحجم. قم بتضمين أي مساحة تخزين أو مرآب ولكن في قسم منفصل حتى يتمكن الأشخاص الذين لا يمتلكون سيارة من اختيار الإيجار دون دفع رسوم أماكن وقوف السيارات.
-
احسب إجمالي الإيجار الشهري باستخدام مجموع اللقطات ، كما هو موضح في الخطوة السابقة ، وقسمه على اللاعب. على سبيل المثال ، اشرح أن الإيجار الأولي يتضمن مبلغ X متر مربع مقسومًا على Y الحقيقي. لاحظ أنه سيتم تطبيق الضرائب الأساسية على الإيجار.
-
تقديم معلومات إضافية عن أي موقف للسيارات والودائع المدرجة والرقم المتاح للشخص الواحد في كتلة ليتم تأجيرها. حدد ما إذا كان وقوف السيارات متاحًا فقط عن طريق دفع الرسوم للحكومة أو دفع اللقطات. اذكر أن الشواغر قد وافقت عليها الحكومة. لا يمكنك استئجار الشواغر إذا كنت غير مصرح بها.
-
لخص الاختلافات بين الاتفاقية الأولية وخيارات التجديد. على سبيل المثال ، قد يكون للمستأجر زيادة طفيفة في الإيجار ، أو قد يتغير الاتفاق من سنوي إلى شهري.
-
الانتهاء من اقتراح عقد الإيجار مع مساحة للمالك والمستأجر للتوقيع. سيكون ساري المفعول حتى يتم إعداد عقد إيجار جديد وتوقيعه من قبل الطرفين.